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maison à vendre 5 pièces - 154,61 m2 TALMONT ST HILAIRE - 85

Ref : 593

515 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 490 000,00€
maison à vendre - 5 pièces - 154.61 m2 - TALMONT ST HILAIRE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

Vous rêvez de calme, de confort et de modernité? Venez découvrir cette superbe maison comprenant une entrée, un espace salon/salle à manger spacieux et lumineux, une cuisine conviviale, aménagée et équipée, donnant à l'extérieur, sur une terrasse de plus de 60m2. Côté nuit, 4 chambres avec placard et dressing, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et 2 wc indépendants. La maison bénéficie d'un cellier, d'un vaste garage de plus de 35 m2 avec faux-grenier et d'un auvent. Les plus? A environ 8 min de la plage, à 2 min du centre-ville, vous profiterez d'un beau terrain entièrement fermé, d'environ 1500 m2 pouvant accueillir la piscine de vos rêves. A visiter sans plus attendre!

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Vue globale

  • Surface totale : 280,1 m2
  • Surface habitable : 154,6 m2
  • Surface terrain : 1 538 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Terrasse (62 m 2)
    • Porche (2 m 2)
    • Entrée (4,7 m 2)
    • Salle à manger (28,2 m 2)
    • Séjour (20,3 m 2)
    • Cuisine (13,0 m 2)
    • Arrière cuisine (10,5 m 2)
    • Autre (3,2 m 2)
    • Garage (36,7 m 2)
    • Annexe (24,8 m 2)
    • Chambre 1 (13,3 m 2)
    • Dressing (5,5 m 2)
    • Chambre 2 (11,7 m 2)
    • Chambre 3 (11,9 m 2)
    • Chambre 4 (11,0 m 2)
    • Salle de bains (11,2 m 2)
    • WC (2,2 m 2)
    • Dégagement (7,9 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Parpaing enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1008 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 22 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
120
KWhEP/m2.an
3 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
3 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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