Bienvenue chez CENTURY 21 Bleu Marine, Agence immobilière TALMONT ST HILAIRE 85440
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Maison à vendre - 14 pièces - 233 m2 - TALMONT ST HILAIRE - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Maison à vendre - 14 pièces - 233 m2 - TALMONT ST HILAIRE - 85 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 656

Century 21 Talmont Saint Hilaire
Dans un cadre calme et verdoyant, à quelques minutes du bourg, venez découvrir cette magnifique propriété composée d'une entrée, d'un vaste salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Nombreux rangements, dressings et placards. Côté extérieur, une spacieuse terrasse exposée SO, avec barbecue, vous mène à une piscine couverte dans un jardin entièrement paysagé et arboré, avec serres et ateliers. Une deuxième maison accueillera les amis, la famille. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, d'un wc indépendant, de 2 chambres avec placards, et d'une salle d'eau avec wc. La maison dispose d'un garage et d'une cave. Amoureux de la sérénité et des grands espaces, cette maison est pour vous. A visiter sans tarder!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 321,3 m2
  • Surface habitable : 233,4 m2
  • Surface terrain : 2890 m2
    • Logement 1
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (41,8 m2)
    • Salle à manger (19,7 m2)
    • Cuisine (16,8 m2)
    • Cellier (9,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Dégagement 2 (4,4 m2)
    • Dressing (2,4 m2)
    • Chambre 3 (13,0 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Logement 2
    • Séjour/salon/cuisine (33,8 m2)
    • palier (9,5 m2)
    • Chambre 4 (11,2 m2)
    • Chambre 5 (12,1 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Garage (17,9 m2)
    • Cave (20,5 m2)
    • Atelier (13,9 m2)
    • Atelier (17,2 m2)
    • Atelier (18,3 m2)
    • Terrasse (58,3 m2)
    • Terrasse (21,7 m2)
    Nombre de pièces :
    14 [Voir en détail]
  • Année construction : 2011
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Brique enduite
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Volets roulants
  • Portail auto
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Piscine
  • Aspiration centralisée
  • Abris de jardin
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Douche à l'italienne dans la suite parentale.
  • Taxe foncière : 1300 €
Les performances énergétiques
  • 137
  • 4
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 137 [rang C]

Valeur GES : 4 [rang A]

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Notre agent immobilier madame Boucard nous a fait visiter plusieurs terrains tout en nous faisant visiter TALMONT, la campagne la ville la plage les exploitations ostréicoles . Madame Boucard et ses collègues ont fait preuve d’un grand professionnalisme.

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Laurence B.
Conseillère de CENTURY 21 Bleu Marine

Cher Mr N. Je tiens vivement à vous remercier quant à votre recommandation ! Amicalement

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Très bien accompagné jusqu’au bout de la vente malgré les problèmes administratifs qui ont prolongé notre acquisition merci à Laurence et à Pierre Yves

Laurence
Conseillère de CENTURY 21 Bleu Marine

Nous sommes là pour que votre projet aboutisse et je vous confirme que nous vous avons accompagnés avec grand plaisir. En vous souhaitant une belle fin d’année dans votre havre de paix et que la prochaine vous apporte plein de bonheur Bien à vous Laurence et Pierre-Yves