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  4. Achat Maison TALMONT ST HILAIRE (85440)

maison à vendre 5 pièces - 90,37 m2 TALMONT ST HILAIRE - 85

Ref : 1222

359 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,82 % TTC
  • Prix hors honoraires: 340000€
maison à vendre - 5 pièces - 90.37 m2 - TALMONT ST HILAIRE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

Plain - pied dans le centre ville , commerces et écoles à pied.
Maison entièrement rénovée composée d'un salon séjour lumineux avec une cheminée à pellet moderne, cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une deuxième salle d'eau , un grand garage de plus de 50 m².
Le plus ! Jardin clos paysagé, enrobé pour accéder au garage et place de stationnement pour deux voitures minimum.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 142,4 m2
  • Surface habitable : 90,4 m2
  • Surface terrain : 492 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (40 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Chambre 1 (8,8 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (15 m2)
    • Garage (52,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Parpaing enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Cheminée
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 710 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
318
KWhEP/m2.an
10 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
10 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 29/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730,0 € et 2400,0 € pour 2021

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