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maison à vendre 4 pièces - 85,77 m2 TALMONT ST HILAIRE - 85

Ref : 1801

182 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,53 % TTC
  • Prix hors honoraires: 170000€
maison à vendre - 4 pièces - 85.77 m2 - TALMONT ST HILAIRE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

Beaucoup de potentiel pour cette maison à rénover. Située à proximité immédiate du centre-ville, la maison est composé d'un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC.

LES PLUS!!! Vous pourrez profiter de la proximité des commerces et services et de la plage du Veillon, située à moins de 10 min en voiture. Les pistes cyclables sont accessibles immédiatement.
Laissez libre cours à votre projet de rénovation/construction!
A visiter sans plus tarder!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 115,9 m2
  • Surface habitable : 85,8 m2
  • Surface terrain : 401 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (19,2 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Chambre 1 (20,7 m2)
    • Chambre 2 (14,7 m2)
    • Dégagement 2 (4,4 m2)
    • Salle d'eau (8,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Grenier (14,2 m2)
    • Atelier (15,9 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Rue

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Parpaing enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1970

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39912kWh/m2.ankg CO2/m2.an0,14 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/01/2023

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