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maison à vendre 4 pièces - 88,60 m2 TALMONT ST HILAIRE - 85

Ref : 1823

235 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,82 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
maison à vendre - 4 pièces - 88.6 m2 - TALMONT ST HILAIRE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Eole Immobilier
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Description

C'est dans un environnement calme et verdoyant à quelques km du centre - ville de Talmont Saint Hilaire, que vous pourrez découvrir cette maison de plain - pied implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m². Celle - ci se compose d'une pièce de vie spacieuse (60 m²) et lumineuse ouvrant sur le jardin, deux chambres, une salle de bain et un wc. Cette maison se veut évolutive grâce à son préau de 36 m², attenant à la maison, qui pourrait être aménagée en pièces supplémentaires. Possibilité de construire un garage sur la parcelle.

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Vue globale

  • Surface totale : 124,6 m2
  • Surface habitable : 88,6 m2
  • Surface terrain : 1 153 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/salon/cuisine (61 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Porche (36 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et cheminée
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Parpaing enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37412kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730,0 € et 2410,0 € pour 2021

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