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maison à vendre 6 pièces - 134,02 m2 TALMONT ST HILAIRE - 85

Ref : 1831

370 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,77 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
maison à vendre - 6 pièces - 134.02 m2 - TALMONT ST HILAIRE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Eole Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison à TALMONT SAINT HILAIRE, située à quelques minutes de la plage et des écoles, promesse d'un quotidien paisible et pratique. Avec ses 4 chambres réparties sur deux niveaux, cette demeure offre l'espace idéal pour votre famille. Profitez d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée, et d'un jardin invitant à la détente. À rafraîchir, elle attend votre touche personnelle. Commerces, écoles et loisirs à proximité. Un garage complète ce bien. L'opportunité de créer votre nid douillet.

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Vue globale

  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 134,0 m2
  • Surface terrain : 759 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Hall (8,3 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Séjour/salon (37 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Chambre 1 (13,3 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Dégagement 2 (2,2 m2)
    • Salle d'eau (8,2 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Palier (3,1 m2)
    • Chambre 3 (14 m2)
    • Chambre 4 (11 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Wc 2 (2,1 m2)
    • Garage (51 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Parpaing enduit
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Portail auto
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2257kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500,0 € et 2080,0 € pour 2021

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