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maison à vendre 5 pièces - 103 m2 GROSBREUIL - 85

Ref : 1862

353 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,81 % TTC
  • Prix hors honoraires: 334000€
maison à vendre - 5 pièces - 103.0 m2 - GROSBREUIL - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Eole Immobilier
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Description

Vous serez charmé par les atouts de cette agréable maison. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée, ouverte sur l'espace salon/salle à manger. Un dégagement dessert une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant et 3 chambres avec placard. La maison bénéficie d'une pièce supplémentaire pouvant être utilisée en salle de jeux, bureau ou 4ème chambre. Ce bien offre également une buanderie et un garage avec faux grenier. Une dépendance peut être utilisée en logement pour la famille, les amis ou en locatif. Le tout est édifié sur une parcelle de plus de 1400 m2, entièrement clôturée, sans vis-à-vis, avec piscine hors sol et abris de jardin. A quelques minutes de la plage du Veillon, vous apprécierez le calme et la sérénité du secteur.
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Vue globale

  • Surface totale : 160,8 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Surface terrain : 1 455 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour/salon/cuisine (41,5 m2)
    • Dégagement 1 (3,7 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Buanderie (2,2 m2)
    • Pièce (13,2 m2)
    • Garage (23,8 m2)
    • Annexe (34 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Bardage
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Abris de jardin
  • Piscine
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 121 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2468kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 22/11/2023

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