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maison à vendre 8 pièces - 193,97 m2 CHATEAU D OLONNE - 85

Ref : 1331

930 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,49 % TTC
  • Prix hors honoraires: 890000€
maison à vendre - 8 pièces - 193.97 m2 - CHATEAU D OLONNE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

C'est aux portes des Sables d'Olonne que vous pourrez découvrir cette spacieuse maison aux nombreux atouts.
Celle-ci offre un vaste séjour lumineux, ouvrant sur une grande terrasse exposée sud, une cuisine aménagée et équipée, un espace parental avec chambre, dressing et salle d'eau, 2 chambres, une seconde salle d'eau, un bureau, une salle de jeux et 2 WC indépendants. A cela s'ajoutent une dépendance avec double garage, une cave et deux pièces supplémentaires à aménager à votre convenance.
L'ensemble est édifié sur un vaste parc arboré avec piscine, court de tennis, pool house équipé d'une cuisine d'été et d'un sauna.
Vous apprécierez le confort de chauffage grâce à la pompe à chaleur, l'espace et la tranquillité du secteur.
Une visite s'impose.

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Vue globale

  • Surface totale : 206,3 m2
  • Surface habitable : 194,0 m2
  • Surface terrain : 7 303 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (11,2 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • palier (2,2 m2)
    • Grenier (13,5 m2)
    • Pièce (3,3 m2)
    • Pièce (3,4 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Séjour/salon (71,1 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Salle à manger (12,9 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Dressing (7,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle d'eau (7,4 m2)
    • Buanderie (9,3 m2)
    • Annexe (17,1 m2)
    • Autre (29,0 m2)
    • Garage (42,1 m2)
    • Salle de jeux (13,6 m2)
    • Cave (4,6 m2)
    • Bureau (23,5 m2)
    • Terrasse (48 m2)
    • Abri de jardin (11,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité et cheminée
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Parpaing enduit
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, tennis
  • Abris de jardin
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2056kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 17/07/2023

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