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maison à vendre 5 pièces - 130,72 m2 TALMONT ST HILAIRE - 85

Ref : 1374

411 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,59 % TTC
  • Prix hors honoraires: 390000€
maison à vendre - 5 pièces - 130.72 m2 - TALMONT ST HILAIRE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

Maison pleine de charme proche du centre ville entièrement rénovée.
Composée de trois chambres dont une suite parentale de plus de 20 m², un salon avec cheminée insert qui permet de chauffer la maison , un séjour avec une cuisine aménagée et équipée lumineuse grâce à une grande baie donnant sur la terrasse et le jardin clos équipée d'une cuisine d'été orienté plein Sud.
Le plus ? Un garage attenant à la maison.
Coup de cœur assuré ! A visiter au plus vite!

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Vue globale

  • Surface totale : 148,7 m2
  • Surface habitable : 130,7 m2
  • Surface terrain : 324 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (21,9 m2)
    • Cuisine (30,8 m2)
    • Cellier (8,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bains (9 m2)
    • palier (12,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Suite parentale (22,2 m2)
    • Salle d'eau
    • Dressing
    • WC
    • Terrasse (50 m2)
    • Garage (18 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et cheminée
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Parpaing enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 330 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
154
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 02/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010,0 € et 1440,0 € pour 2021

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