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maison à vendre 6 pièces - 121,20 m2 TALMONT ST HILAIRE - 85

Ref : 1378

546 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,15 % TTC
  • Prix hors honoraires: 520000€
maison à vendre - 6 pièces - 121.2 m2 - TALMONT ST HILAIRE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

Vous recherchez de l'espace, du calme et la proximité du centre de ville de Talmont Saint Hilaire, de ses commerces et des écoles, alors cette maison est faite pour vous !
Vous serez séduit par la hauteur sous plafond de la pièce de vie avec ses poutres apparentes, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, trois chambres , une salle de bain , une véranda et une buanderie.
Un garage de 40 m² vient compléter la maison . Panneaux solaire avec une rentabilité d' environ 2000 euro par an.
Le plus ! Un terrain de plus de 2300 m² arboré , avec puits et sans vis à vis.
Coup de cœur assuré , à visiter au plus vite.

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Vue globale

  • Surface totale : 215,2 m2
  • Surface habitable : 121,2 m2
  • Surface terrain : 2 378 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour/salon/cuisine (46,5 m2)
    • Buanderie (9,4 m2)
    • Veranda (14,1 m2)
    • Dégagement 1 (4,0 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Garage (34 m2)
    • Abri de jardin (20 m2)
    • Terrasse (40 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Parpaing enduit
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
224
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 03/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340,0 € et 1860,0 € pour 2021

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