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maison à vendre 5 pièces - 136 m2 TALMONT ST HILAIRE - 85

Ref : 1570

650 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,84 % TTC
  • Prix hors honoraires: 620000€
maison à vendre - 5 pièces - 136.0 m2 - TALMONT ST HILAIRE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

Secteur calme pour cette magnifique maison récente. Elle comprend un espace salon/salle à manger lumineux, avec poêle à gaz, une cuisine haut de gamme, aménagée et équipée, une buanderie, un bureau, 3 chambres avec placard, dont un espace dédié à la suite parentale avec dressing, donnant sur la salle d'eau. Nombreux rangements. La maison offre un double garage. A l'extérieur, vous adorerez le jardin entièrement paysagé et clôturé qui entoure la piscine chauffée. Une vaste terrasse, sa pergola et le terrain de jeu de pétanques complètent les nombreux atouts de cette superbe maison.
LES PLUS? Proche commerces et services, cette magnifique maison est comme neuve. Elle est exposée au Sud, sans aucun vis-à-vis. Elle est située à moins de 10 min de la plage du Veillon, accessible également par la piste cyclable.
A visiter maintenant!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 252,2 m2
  • Surface habitable : 136 m2
  • Surface terrain : 599 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour/salon/cuisine (58,6 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Buanderie (8,3 m2)
    • Bureau (9,2 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Dressing (7,4 m2)
    • Salle d'eau (8,4 m2)
    • Garage (50,9 m2)
    • Annexe (6,3 m2)
    • Abri de jardin (7,6 m2)
    • Terrasse (51,5 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Brique enduite
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Cheminée
  • Piscine
  • Portail auto
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)5511kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 11/11/2021

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