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maison à vendre 3 pièces - 43,80 m2 TALMONT ST HILAIRE - 85

Ref : 1599

158 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,98 % TTC
  • Prix hors honoraires: 147000€
maison à vendre - 3 pièces - 43.8 m2 - TALMONT ST HILAIRE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

A proximité immédiate du port et du golf de Bourgenay, venez découvrir cette maison en parfait état. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain avec WC et d'un second WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une vue dégagée sur un parc arboré et de l'accès aux piscines du site. Belle exposition.
A visiter dès que possible!

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Vue globale

  • Surface totale : 46,8 m2
  • Surface habitable : 43,8 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour/salon/cuisine (17,8 m2)
    • Chambre 1 (8,6 m2)
    • Chambre 2 (7,1 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Terrasse (10 m2)
    • Rangement (0,2 m2)
    • palier (3,1 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Parpaing enduit
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 294 €
  • Charges de copropriété : 2742 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 57
  • Charges courantes par an : 2742,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32410kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 11/10/2023

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