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maison à vendre 5 pièces - 136,04 m2 TALMONT ST HILAIRE - 85

Ref : 1685

463 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,41 % TTC
  • Prix hors honoraires: 440000€
maison à vendre - 5 pièces - 136.04 m2 - TALMONT ST HILAIRE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

Bourgenay, les commerces et la plage à proximité pour cette agréable maison parfaitement entretenue dans un quartier calme. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie traversante, 3 chambres, un bureau, deux salles d'eau, de nombreux rangements, un cellier et un garage. Le jardin est clos, sans vis à vis, arboré et bénéficie d'une terrasse et d'un cabanon

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Vue globale

  • Surface totale : 174,1 m2
  • Surface habitable : 136,0 m2
  • Surface terrain : 552 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • salon / salle à manger (39,4 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Bureau (7,1 m2)
    • Salle d'eau (9,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dressing (6,2 m2)
    • Dressing (3,9 m2)
    • palier (11,2 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Dressing (2,9 m2)
    • Salle d'eau (8,6 m2)
    • Atelier (4,8 m2)
    • Cellier (6,7 m2)
    • Garage (18,5 m2)
    • Abri de jardin (8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poele a granule electricité et poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Parpaing enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1223kWh/m2.ankg CO2/m2.an78 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 27/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970,0 € et 1360,0 € pour 2021

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