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maison à vendre 4 pièces - 85 m2 ST MATHURIN - 85

Ref : 1798

281 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 265000€
maison à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - ST MATHURIN - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

Au calme, en impasse, vous serez charmé par cette agréable maison. Elle offre une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger lumineux ouvrant sur une terrasse carrelée, 3 chambres avec placards, une salle de bain, un WC indépendant et un garage. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse menant au jardin clôturé et sans vis-à-vis. Le tout est bâti sur une parcelle de plus de 530 m2 permettant la création d'une extension et pouvant accueillir la piscine de vos rêve. Vous profiterez des commerces du bourg, des services et des écoles. Les magnifiques plages des Sables d'Olonne sont à seulement 10 minutes en voiture.
Votre agence CENTURY 21 vous accueille du lundi au samedi, pour visiter ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 113,3 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 537 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/salon/cuisine (40 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Garage (16 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Terrasse (15 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Parpaing enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2076kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 12/09/2022

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