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maison à vendre 7 pièces - 160,06 m2 TALMONT ST HILAIRE - 85

Ref : 1070

680 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,62 % TTC
  • Prix hors honoraires: 650000€
maison à vendre - 7 pièces - 160.06 m2 - TALMONT ST HILAIRE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

Maison familiale proche de la mer , des commerces et des écoles à pied. D'une superficie d'environ 160 m² habitables et composée au rez de chaussé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour lumineux, donnant accès à une terrasse couverte , deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire kinedo et douche à l'italienne, un WC.
L'escalier sur voûte sarrasine en pierres vient desservir les deux chambres à l'étage et une salle d'eau avec WC.
Une arrière cuisine, un garage avec grenier, une cave et des dépendances viennent compléter la maison.
Belles prestations pour cette maison avec panneaux solaires pour revente d'électricité, isolation récente, portail électrique avec visiophone et alarme.
Le plus! Un terrain entièrement clos d'environ 1619 m² , arboré et paysagé , complété par un puits .

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 213 m2
  • Surface habitable : 160,1 m2
  • Surface terrain : 1 619 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (1,9 m2)
    • Séjour/salon/cuisine (77,0 m2)
    • Cellier (8,4 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Chambre 1 (9,0 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Dressing (5,2 m2)
    • Salle de bains (8,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Chambre 4 (10,8 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC
    • Garage (28,1 m2)
    • Dependance (24,2 m2)
    • terrasse couverte (25 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon chauffé par panneaux solaires
  • façade : Brique enduite
  • Double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Alarme
  • Barbecue
  • Portail auto
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1404 €

Les performances énergétiques

DPE
172
5
GES
5

Date du DPE : 19/09/2022

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