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maison à vendre 5 pièces - 145,19 m2 TALMONT ST HILAIRE - 85

Ref : 1187

495 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,32 % TTC
  • Prix hors honoraires: 456200€
maison à vendre - 5 pièces - 145.19 m2 - TALMONT ST HILAIRE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

Secteur privilégié pour cette maison spacieuse. Elle est composée d'une entrée avec placard donnant sur un vaste espace salon/salle à manger, exposé au sud, offrant une vue dégagée sur le jardin où vous pourrez aisément y créer la piscine de vos rêves. Une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée, vous permet de préparer vos mets préférés tout en profitant de vos convives. La maison bénéficie de 4 chambres avec placard, dont une suite parentale avec salle de bain et wc, d'une deuxième salle de bain et d'un second wc. Vous pourrez garer votre véhicule à l'abri, dans le garage attenant à la maison. Le tout sur un terrain de 1200 m2. Les plus? Secteur prisé, à proximité immédiate du golf, du port de Bourgenay, de la plage du Veillon et des commerces. A visiter au plus vite!

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Vue globale

  • Surface totale : 192,7 m2
  • Surface habitable : 145,2 m2
  • Surface terrain : 1 200 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,3 m2)
    • salon / salle à manger (56 m2)
    • Cuisine (14,8 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • Dégagement 1 (3,1 m2)
    • Garage (17,5 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Salle de bains (7,9 m2)
    • Terrasse (30 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Parpaing enduit
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

DPE
217
7
GES
7

Date du DPE : 22/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860,0 € et 2570,0 € pour 2021

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