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maison à vendre 5 pièces - 172,90 m2 AVRILLE - 85

Ref : 1247

477 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,34 % TTC
  • Prix hors honoraires: 453 000,00€
maison à vendre - 5 pièces - 172.9 m2 - AVRILLE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

A seulement 10 mn de Longeville sur mer et de Talmont Saint Hilaire, venez découvrir cette ferme composée d'une maison d'habitation à finir de rénover de plus de 170 m² comprenant un vaste salon de 39 m² avec une belle hauteur sous plafond, une grande salle à manger de 30 m² avec cuisine ouverte et un four à pain . Au rez de chaussé une chambre , une salle d'eau, un dressing et un WC indépendant. A l'étage une seconde chambre de plus de 30 m² avec possibilité de faire une troisième chambre , une salle d'eau , une mezzanine viens compléter l'étage surplombant le salon.
le tout sur un terrain de près de 40 000m² en zone agricole composé de plusieurs hangars et d'une belle grange en pierre.
Vous aimé la nature et la pierre? Vous avez un projet agricole ? Alors venez vite visiter ce bien rare dans le secteur.

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Vue globale

  • Surface totale : 212,3 m2
  • Surface habitable : 172,9 m2
  • Surface terrain : 40 356 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • salon / salle à manger (39,9 m2)
    • Cuisine (30,2 m2)
    • Chambre 1 (14,0 m2)
    • Mezzaninne (27,5 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Arrière cuisine (11,7 m2)
    • Dressing (7,0 m2)
    • Salle d'eau (7,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 2 (36,6 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • Cave (19,5 m2)
    • Buanderie (8,2 m2)
    • Hangar (3000 m2)
    • Hangar (512 m2)
    • Autre (380 m2)
    • Hangar (1111 m2)
    • Hangar (200 m2)
    • Hangar (200 m2)
    • Hangar (175 m2)
    • Hangar (250 m2)
    • Hangar (220 m2)

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée electricité et cheminée
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2006
  • Taxe foncière : 400 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 5 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
250
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150,0 € et 2950,0 € pour 2021

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