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maison à vendre 5 pièces - 101,05 m2 TALMONT ST HILAIRE - 85

Ref : 1313

214 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,10 % TTC
  • Prix hors honoraires: 200000€
maison à vendre - 5 pièces - 101.05 m2 - TALMONT ST HILAIRE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Exclusivité
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Description

Maison en pierre, située dans un quartier calme de Talmont Saint Hilaire. Vous y découvrirez un espace salon / salle à manger où vous profiterez du poêle à granulés, une cuisine indépendante, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et 2 WC. A l'extérieur, la maison vous offre une agréable terrasse sans vis-à-vis et un joli jardin entouré de murs en pierres.
Les Plus! Les commerces et les écoles à proximité, la plage à 10 mn en voiture, accessibles également en vélo par les pistes cyclables.
A visiter au plus vite!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 101,1 m2
  • Surface habitable : 101,1 m2
  • Surface terrain : 434 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Hall (11,5 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • salon / salle à manger (26,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Chambre 1 (21,2 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Dégagement 2 (4,7 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poele a bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 251 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
163
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 13/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000,0 € et 1410,0 € pour 2021

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