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maison à vendre 5 pièces - 103,85 m2 TALMONT ST HILAIRE - 85

Ref : 1341

281 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 265000€
maison à vendre - 5 pièces - 103.85 m2 - TALMONT ST HILAIRE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

A proximité du centre ville, maison composée d'un salon/séjour de plus de 30m² équipé d'un poêle à granulé et donnant sur une terrasse entièrement clôturée et sans vis à vis , une cuisine aménagée et équipée , de quatre chambres, une salle de bain, un WC.
Le plus! Environ 100 m² d'espaces en plus sous forme d'atelier pouvant accueillir voitures, caravanes ou même un bateaux.
A visiter au plus vite!

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Vue globale

  • Surface totale : 214,1 m2
  • Surface habitable : 103,9 m2
  • Surface terrain : 599 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (18,4 m2)
    • Séjour/salon (13,5 m2)
    • Dégagement 1 (3,2 m2)
    • Chambre 1 (9,4 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (8,9 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Dégagement 2 (2,4 m2)
    • Chambre 4 (12,5 m2)
    • Arrière cuisine (10,3 m2)
    • Atelier (100 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Jardin

Général

  • box ferme
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Bardage
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Volets roulants
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Travaux à prévoir : syphon dysconnecteur viabilisation non conforme en 2018
  • Taxe foncière : 500 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
193
KWhEP/m2.an
28 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
28 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 21/04/2022

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