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maison à vendre 5 pièces - 132,04 m2 TALMONT ST HILAIRE - 85

Ref : 1445

399 999 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,54 % TTC
  • Prix hors honoraires: 378999€
maison à vendre - 5 pièces - 132.04 m2 - TALMONT ST HILAIRE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

Maison récente aux portes des Sables d'Olonne composée de quatre chambres , un salon séjour d'environ 50 m² donnant sur une vaste terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau, une salle de bains et un garage de 50 m² environ. Les transports scolaires à proximité desservant les collèges et les lycées de l'agglomération des Sables D'Olonne.
Le plus ? Un terrain de 1515m² clos en impasse au calme.
A visiter au plus vite!

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Vue globale

  • Surface totale : 152,0 m2
  • Surface habitable : 132,0 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (29,3 m2)
    • Séjour/salon (21 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Cellier (4,7 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)
    • Salle de bain (6,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre 4 (12,0 m2)
    • Dégagement 2 (2,8 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • Garage (50 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poele a granule electricité et poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Parpaing enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
217
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 07/06/2022

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