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maison à vendre 8 pièces - 176,30 m2 STE FOY - 85

Ref : 1760

474 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
maison à vendre - 8 pièces - 176.3 m2 - STE FOY - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

A 5 minutes des Sables d'Olonne, venez découvrir cette maison spacieuse. Elle se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, 1 salle de bain, 1 une salle d'eau. Une salle de jeux, une salle de sport et un double garage avec grenier viennent compléter les atouts de cette maison familiale. Le jardin de 1773 m² est clos, sans vis à vis et peut accueillir la piscine de vos rêves. Le système de chauffage au sol a été modernisé par une pompe à chaleur.

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Vue globale

  • Surface totale : 304,4 m2
  • Surface habitable : 176,3 m2
  • Surface terrain : 1 773 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour/salon (35,6 m2)
    • Cuisine (15,7 m2)
    • Dégagement (7,0 m2)
    • Chambre 1 (13,3 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Salle de bains (9,0 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Salle de jeux (15,5 m2)
    • Salle de sport (32,7 m2)
    • Buanderie (9,9 m2)
    • palier (2,6 m2)
    • Chambre 4 (15,0 m2)
    • Chambre 5 (16,1 m2)
    • Salle d'eau 2 (5,3 m2)
    • Wc 2 (1,2 m2)
    • Garage (63,7 m2)
    • Grenier (31,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • façade : Parpaing enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)852kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 06/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840,0 € et 1180,0 € pour 2021

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